Płyty tarasowe na żwirze lub grysie osiadają: co robić?
Płyty tarasowe osiadające na warstwie żwiru lub grysu można naprawić na cztery sposoby: od ponownego ułożenia istniejących płyt po całkowite usunięcie dotychczasowego układu.
Na balkonach i płaskich dachach płyty betonowe lub kamienne często układa się na warstwie żwiru albo grysu. Gdy luźny materiał przemieszcza się pod obciążeniem, pojedyncze płyty mogą osiadać, chwiać się lub przesuwać względem siebie.
Przed rozpoczęciem naprawy należy zdecydować, czy istniejące płyty mają zostać ponownie wykorzystane, przykryte nową nawierzchnią czy usunięte.
Najmniej prac wymaga ponowne ułożenie dotychczasowych płyt. Osiadłe lub chwiejące się płyty należy zdjąć, wyrównać warstwę znajdującą się pod nimi, a następnie ponownie ułożyć płyty na jednakowej wysokości i z pełnym podparciem. Aby trwale ustabilizować luźną warstwę żwiru lub grysu, można zastosować odpowiednie kratki komórkowe z tworzywa. Utrzymują one materiał w oddzielnych komórkach i w znacznym stopniu ograniczają jego boczne przemieszczanie się pod obciążeniem.
W drugim rozwiązaniu istniejące płyty betonowe lub kamienne pozostają na miejscu i tworzą podbudowę dla nowego pokrycia tarasu. Jest to możliwe, jeśli stara nawierzchnia jest trwale nośna, dostatecznie równa oraz nie ma chwiejących się płyt ani większych różnic wysokości. W razie potrzeby należy ją najpierw wyrównać. Na takim podłożu można układać płyty tarasowe z granulatu gumowego. Dokładna grubość płyt zależy od wybranej serii WARCO. Płyty z granulatu gumowego są przepuszczalne dla wody i mają kanały drenażowe od spodu, dzięki czemu woda opadowa może odpływać przez nawierzchnię. Należy sprawdzić spadek oraz zapewnić trwałą drożność odpływów i istniejących dróg odprowadzenia wody.
Trzeci sposób polega na usunięciu płyt betonowych lub kamiennych przy zachowaniu istniejącej warstwy żwiru albo grysu. W tej warstwie montuje się odpowiednie kratki komórkowe z tworzywa i wypełnia je do górnej krawędzi dotychczasowym materiałem albo odpowiednim nowym materiałem. Taki układ wymaga wystarczającej głębokości zabudowy; przy renowacji istniejącej warstwy WARCO wymaga głębokości co najmniej 6 cm. Wypełnienie należy ściągnąć równo z górną krawędzią kratek. Powstaje w ten sposób równa i stabilna podbudowa, na której można bezpośrednio układać płyty tarasowe z granulatu gumowego. Dodatkowa luźna warstwa nad kratkami nie jest celowa, ponieważ materiał nad nimi mógłby ponownie się przemieszczać.
Czwarty wariant obejmuje usunięcie zarówno istniejących płyt, jak i całej warstwy żwiru lub grysu. Płyty tarasowe z granulatu gumowego można wtedy układać bezpośrednio na nieuszkodzonej, nośnej i dostatecznie równej hydroizolacji balkonu lub dachu. Jeżeli zastosowano membrany z tworzywa zawierające plastyfikatory, między hydroizolacją a granulatem gumowym należy ułożyć odpowiednią warstwę separacyjną. Uszkodzoną hydroizolację trzeba przed ułożeniem płyt fachowo naprawić albo wymienić. Gdy należy zachować istniejącą wysokość układu, poziom można wyrównać odpowiednimi płytami polistyrenowymi o wystarczającej odporności na ściskanie. Płyty izolacyjne muszą być dobrane do występujących obciążeń, leżeć stabilnie na całej powierzchni i nie utrudniać odpływu wody. Możliwość wykonania takiego układu zależy od istniejącej konstrukcji dachu.
W każdej metodzie naprawy muszą pozostać funkcjonalne spadki, drogi odwodnienia i odpływy. Na balkonach i tarasach dachowych należy uwzględnić dopuszczalne obciążenie powierzchniowe, wymagane wysokości wywinięcia hydroizolacji przy połączeniach, wzajemną kompatybilność zastosowanych materiałów oraz, w razie potrzeby, zabezpieczenie przed ssaniem wiatru. Wybór rozwiązania zależy od stanu starej nawierzchni i hydroizolacji oraz od istniejącego układu dachu.